Un piccolo appartamento in una bella zona di Roma: è molto luminoso grazie al doppio affaccio ma la distribuzione interna è del tutto sbagliata, con camera e bagno vicino all’ingresso e un inutile corridoio che porta alla zona giorno con cucina separata.
La futura proprietaria per fare una valutazione di una possibile trasformazione chiama l’architetta CF style Jessica Damiani: il suo progetto preliminare la convince a tal punto che non solo acquista la casa ma le fa realizzare i lavori.
La soluzione
Il layout dell’appartamento viene completamente stravolto per ottimizzare gli spazi e renderli decisamente più funzionali.
L’ingresso adesso si apre direttamente sul living che ha preso il posto della vecchia camera, così da poter godere anche del balcone: arredato con un divano componibile e un tavolo tondo lascia spazio anche a una zona home office perfettamente integrata.
Dove c’era il bagno è stata organizzata la cucina che è aperta sul soggiorno ma schermata da un séparé a listelli e ospita una penisola con banco snack. Attraverso un piccolo disimpegno si raggiungono bagno e camera da letto, ora completata da una comoda cabina armadio.
La parte finale del disimpegno è stata chiusa con un’armadiatura che ospita ripostiglio e zona lavanderia. Materiali e texture dialogano tra loro, come le cementine esagonali che, incastonandosi nel parquet, delimitano elegantemente la cucina rispetto al resto della casa.
IL BUDGET*
Demolizioni, rimozioni pavimento, porte, realizzazione tracce e trasporto in discarica € 8.000
Costruzione tramezzi più controsoffitti e altre opere in cartongesso € 8.000
Intonaci: rasatura vecchi intonaci compresa armatura rete porta intonaco in fibra di vetro e decorazioni con effetti materici particolari tipo Istinto € 5.000
Fornitura e posa pavimento parquet con battiscopa € 10.000
Fornitura e posa piastrelle bagno e cucina € 5.000
Fornitura e posa porte € 3.000 Impianto idrico + sanitari € 10.000
Impianto elettrico € 4.500 impianto canalizzato + caldaia € 8.000
Sostituzione infissi € 5.000
Totale (iva esclusa) 66.500
(*il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Roma).
a cura di Elena Favetti
Disegni di Sofia Marella
Foto di Simone Corallini
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